schon seit einigen Jahren beabsichtigt ein Investor auf einem freien Baugrundstück an der Kunibertusstraße zwischen den Straßen "Im Bungert" und "Giffelsberger Weg" fünf Dreifamilienhäuser mit Tiefgarage zu bauen. Das Bauvorhaben würde sich nach den vorgestellten Plänen durchaus in die Umgebung einpassen. Eine Umsetzung des Plans scheint aber mangels Nachfrage nicht zu erfolgen.

Der rechtskräftige Bebauungsplan stammt noch aus den 70er-Jahren und sieht in diesem Bereich eine zwingende Zweigeschossigkeit vor. Da das geplante Bauvorhaben noch nicht begonnen wurde, besteht die Gefahr, dass der Eigentümer möglicherweise die Pläne ändert und eventuell eine dichtere Bebauung mit mehr Wohnungen und ohne Tiefgarage erstellt, was vom gültigen Bebauungsplan her nicht zu verhindern wäre.

Eine solche Bebauung würde an dieser Stelle nicht in die Umgebung passen, wo in den letzten Jahren mehrere Einfamilienhäuser entstanden sind.

Ich bitte Sie daher, den Bebauungsplan so zu ändern, dass dort eine Einfamilienhausbebauung entstehen kann. Dies entspricht auch den Forderungen im Leitbild "Wohnbaulandentwicklung in Kerpen für den Stadtteil Blatzheim".

Ich bitte Sie, in der nächsten Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung und Verkehr den entsprechenden Aufstellungsbeschluss zur Änderung des Bebauungsplans zu fassen und falls erforderlich eine Veränderungssperre zu erlassen.

Mit freundlichen Grüßen
Klaus Ripp

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